Покупаем квартиру: новостройка или вторичный рынок

Пожалуй, самым главным вопросом при выборе жилья является вопрос о том, покупать квартиру на первичном или на вторичном рынке. Сейчас много строится новых домов, потому потребитель очень заинтересован именно в таком выборе. Но часто случается, что инвестиции проваливаются, не секрет, что многие застройщики любят нагреть руки и обмануть дольщиков. Бывает также, что качество новых построек значительно уступает даже старым домам. Как же быть? заметим, что на рынке гораздо меньше хорошей вторичной недвижимости, чем первичной, в чем легко убедиться, пройдя по ссылке https://etagirostov.ru/realty/ на сайт риэлтерского агентства. Стоит также сказать, что покупка квартиры – дело очень ответственное, лучше препоручать его профессионалам, как делают жители более цивилизованных стран. Кстати, квалифицированный риелтор может помочь уже на стадии принятия решения о том, какую квартиру выбрать.

Покупаем квартиру

Рассмотрим преимущества первичной недвижимости. Во-первых, жилье новое, построенное по новым технологиям энергосбережения, значит, содержать его будет дешевле, а жить в нем будет комфортней. Во-вторых, все коммуникации и инженерные сети тоже новые, то есть, ближайшие 10 лет можно не беспокоиться о том, что будут проблемы и поломки. В-третьих, для многих важно, чтобы в квартире не было чужой энергетики. Есть у первички и недостатки: она стоит дороже, чем вторичное жилье, также качество постройки может быть хуже. Еще одна проблема – многие жилищные комплексы построены в местах, где отсутствует социальная инфраструктура. Также может быть неудобная транспортная развязка, впрочем, все это решается правильным выбором квартиры с помощью профессионального риелтора.

Покупаем квартиру

Какие преимущества у вторичной недвижимости? Начать нужно с цены, она значительно ниже, чем у новой. Также не будет проблем с застройщиком, ведь дом уже сдан в эксплуатацию. А еще в старых районах всегда лучше инфраструктура, там есть и садики, и школы, и больницы, и поликлиники, и заведения культуры и спорта. Негативные стороны – плохое состояние инженерных сетей, в том числе, и в самой квартире, а также необходимость капитального ремонта. А еще старое жилье более дорого в содержании, придется задумываться о способах экономии или жить в не очень комфортных условиях.

Как видим, и у новостроек, и у старого жилого фонда есть как достоинства, так и недостатки. Главное, правильно выбирать жилье, с помощью квалифицированного специалиста, тогда можно учесть все за и против и купить лучшее жилище для своей семьи.

Наверх